Conciergerie Airbnb · Val-de-Marne · Compiègne · Orléans
Vos clés chez nous, vos revenus chez vous.
Co-hôte de votre location courte durée : vous gardez vos annonces et vos revenus, nous prenons en charge tout le reste.
Des photos qui donnent envie de réserver
Sur Airbnb comme sur Booking, les voyageurs choisissent d’abord avec les yeux. Avant la mise en ligne, nous faisons photographier votre logement par un photographe professionnel, une fois la décoration ajustée.
Nos conseils de décoration
Une conciergerie à taille humaine
Un voyageur bien reçu prend soin du lieu, laisse un bon avis et revient. C’est pour cela que nous préparons chaque logement comme une chambre d’hôtel, et que nous répondons à vos voyageurs comme nous aimerions qu’on nous réponde.
Nous intervenons depuis trois bases, Vitry-sur-Seine, Compiègne et Orléans, avec une équipe de proximité.
Quatre étapes, puis vous n’avez plus qu’à suivre
La première rencontre et la visite de votre logement sont gratuites et sans engagement.
On se rencontre
Un appel, puis une visite de votre logement. Nous vérifions ensemble les règles qui s’appliquent chez vous : enregistrement en mairie, règlement de copropriété, DPE.
On met votre bien en valeur
Annonce rédigée en français et en anglais, publiée sur Airbnb, Booking.com et Abritel, calendriers synchronisés pour éviter les doubles réservations, prix ajustés selon la saison et les événements.
On accueille vos voyageurs
Messages, arrivée, ménage, linge et petits imprévus. Vous recevez les photos après chaque passage.
Vous suivez vos revenus
Les plateformes vous versent directement vos revenus. Nous vous envoyons en fin de mois un relevé détaillé et notre facture de prestation.
Ce que nous prenons en charge
Arrivées et départs
Remise des clés ou boîte sécurisée, accueil à l’heure convenue, état des lieux au départ.
Ménage et linge
Linge de qualité hôtelière, logement préparé et contrôlé en photos après chaque séjour.
Échanges avec les voyageurs
Réponses aux questions avant, pendant et après le séjour, en français et en anglais, 7j/7.
Annonce et mise en valeur
Photos, description et prix ajustés selon la saison, sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
Deux formules, une même exigence
Une commission sur les revenus de réservation encaissés. Tout ce que vous payez figure dans votre devis et sur votre relevé mensuel.
Essentielle
Pour déléguer l’essentiel et garder la main sur le reste.
Sérénité
Tout inclusPour ne plus rien gérer, des clés au linge.
Pour vos voyageurs, un séjour sans accroc
Un logement impeccable, un accueil à l’heure, un livret avec nos bonnes adresses du quartier, et quelqu’un qui répond quand on a une question. En français comme en anglais.
Des voyageurs satisfaits laissent de bons avis, et de bons avis remplissent votre calendrier.
Nos logements
Chaque logement a sa fiche : photos, disponibilités à jour et réservation sur Airbnb, Booking.com ou Abritel. Exemples de mise en scène, remplacés par nos logements au fil de l’eau.
[NOM DU LOGEMENT]
[Deux phrases sur ce qui rend ce logement unique.]
Ils nous ont confié leurs clés
Propriétaires et voyageurs en parlent mieux que nous. Avis repris tels quels d’Airbnb, Booking.com, Abritel et Google.
« [AVIS D’UN PROPRIÉTAIRE, À COPIER MOT POUR MOT] »
« [AVIS D’UN VOYAGEUR, REPRIS D’AIRBNB] »
« [AVIS D’UN VOYAGEUR, REPRIS DE BOOKING.COM] »
« [AVIS D’UN PROPRIÉTAIRE, À COPIER MOT POUR MOT] »
« [AVIS D’UN VOYAGEUR, REPRIS D’ABRITEL] »
Où nous intervenons
- Vitry-sur-Seine
- Créteil
- Ivry-sur-Seine
- Vincennes
- Saint-Maur-des-Fossés
- Maisons-Alfort
- Champigny-sur-Marne
- Villejuif
- Compiègne
- Margny-lès-Compiègne
- Venette
- Lacroix-Saint-Ouen
- Choisy-au-Bac
- Pierrefonds
- Orléans
- Olivet
- Saint-Jean-de-Braye
- Fleury-les-Aubrais
- Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Saran
- La Chapelle-Saint-Mesmin
Votre logement se trouve ailleurs en France ? Parlons-en, nous étudions chaque demande.
Les questions qu’on nous pose
Combien coûte une conciergerie Airbnb ?
Une commission sur les revenus de réservation encaissés : 25 % au maximum en formule Essentielle, 30 % au maximum en formule Sérénité. Pas de réservation, pas de commission.
Combien peut rapporter mon logement ?
Cela dépend de sa taille, de son emplacement, de sa proximité avec les transports et de la saison. Nous vous remettons une estimation gratuite et sans engagement après avoir vu votre logement.
Comment se passe la mise en route ?
Un premier rendez-vous gratuit chez vous pour voir le logement, comprendre vos objectifs et vous présenter les formules. Ensuite, nous créons l’annonce, organisons les photos, fixons les prix et publions sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
Et si un voyageur abîme mon logement ?
Nous faisons un état en photos après chaque séjour. En cas de dommage, nous montons le dossier auprès de la plateforme concernée (Airbnb, par exemple, propose une protection pour les hôtes, AirCover) et suivons la demande pour vous. Vérifiez aussi que votre assurance habitation couvre la location courte durée.
Ai-je le droit de louer mon logement ?
Cela dépend de votre commune et de votre situation. Une résidence principale se loue au maximum 120 nuits par an, et certaines communes ont abaissé ce plafond à 90. Tout meublé de tourisme doit être déclaré et porter un numéro d’enregistrement, et le règlement de copropriété doit autoriser la location. Si le logement n’est pas votre résidence principale, un DPE minimum peut aussi être exigé. Nous faisons le point avec vous dès la première visite.
Comment suis-je payé ?
Airbnb, Booking.com et Abritel vous versent vos revenus directement, sur votre compte. En fin de mois, nous vous envoyons un relevé détaillé et notre facture de prestation.
Est-ce que je garde la main ?
Oui. Vos annonces restent à votre nom, vous bloquez les dates que vous souhaitez et vous voyez chaque réservation.
Suis-je engagé sur une longue durée ?
[À PRÉCISER : durée d’engagement et préavis de résiliation]
Quels logements accompagnez-vous ?
Studios, appartements et maisons bien entretenus. Nous visitons chaque logement avant de nous engager, pour être sûrs de pouvoir offrir à vos voyageurs un séjour à la hauteur.
Sur sélection
Parlons de votre logement
Chaque collaboration commence par une rencontre. Quelques mots sur votre logement, puis nous vous rappelons pour poursuivre la conversation et vous remettre une estimation gratuite. Réponse sous 24 h, 7j/7.
Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre demande. Elles ne sont jamais revendues. En savoir plus : [LIEN POLITIQUE DE CONFIDENTIALITÉ].
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SIRET : [EN COURS D’ATTRIBUTION]